贷款审核

贷款审核人员确认后的所有相关信息应以“风险抵押评估报告”的形式记录在案。上述相关信息包括个人信息的确认、对申请人偿还能力、偿还意愿的风险审核及对抵押房产的评估情况。并对经贷款经办人员初审后的借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行再审。

想了解债务重组的，如果把这篇文章看懂看明白，可以说，你对这个业务的了解，甚至要超过部分做这项业务的从业人员了。

因为我们这个行业，行业门槛很低，只要是个成年人，愿意做的，都能做，但是用心做，弄的很专业的人，很少很少，很多人干了一两年，还是对所做的业务似懂非懂。

如果你正要准备做这个业务，更要仔细看这篇文章了，不但能让你了解这个业务，能让你了解每个环节的注意事项，更能为你在对比选择时，有个专业真实的参照依据。

征信要求

22-58岁（男58岁，女54岁），没有逾期，有逾期的话，1年内不超2次，两年内不能超过4次，五年内不超7次，逾期无2、无本金逾期、无涉诉、无执行、无酒驾、无案底等负面信息。

这里需要特别强调的是，对于征信，关注负债和逾期，查询次数几乎不看，如果特别多的，养护周期会比较长，会超过半年。

对于网贷笔数，贷款机构数是完全不看的，反正在养护期间，都是要结清注销的。

很多时候，有人说，我在上市公司上班，我在世界500强上班，能做债务重组吗？这个不一定，得看具体情况。

比如，公积金很高，20000以上，在当地有房，总负债不是很高，那这种情况是可以做的。

如果负债比较高，基数比较低，当地没房，未婚等情况，这种风险太高，能做的银行很少，是没有重组公司接单的。

温馨提示：

如果有人啥都不问，或者简单问几句，就给给你说，可以做债务重组，那么你就要小心了，对方是什么目的了。

债务重组的成本高吗？

看你从哪个角度上来看：

如果单单从本笔业务上来看，成本是高的，整个债务优化的成本大概是贷款金额的15-25%左右了，也就是一年网贷的利息。

如果从接下来贷款周期来看，总成本是低的，还低不少。

如果按照现在的债务结构，接着以贷养贷下去，4年的总利息有多少，而债务重组的费用+4年的银行利息，又是多少。

二者相比，很明显，后者的成本是低的，因为粗略来说，债务重组的成本，也就是一年网贷的利息，20%左右（发达城市，重组成本是到不了20%；欠发达城市有可能超过20%）。

举个例子。

你重组时，负债100万（常见的贷款有网贷，消费金融，账单分期，现金分期，备用金等），年化成本按照20%左右。

那么四年下来的利息大概是：100万*20%*4年=80万左右。

养护好征信后，办理的银行信贷，年化在3%左右，四年的利息，加上债务重组的费用，这是按照20%来算），一共支出大概在：

130万*3%*4年+130万*20% = 41万左右。

备注：养护办理贷款金额是按照130万来算的，130-100-130*20%=4万，也就是还掉垫资，还掉重组费用，你手上还有4万左右的流动资金。

这样算下来，四年的总成本，债务重组反而是便宜的，能便宜将近一半，估计这样的结果是绝大多数人，想象不到的。

为什么？

那是因为大多数人从来没有算过，平时以贷养贷的成本到底有多高，温水煮青蛙式的月月付利息，浑浑噩噩的过日子，才是可怕的。