二、债务重组——月供压力大?帮您“换”低息
如果您目前:
网贷、小贷借了多笔,利息滚得收不住;
信用卡刷爆,每月倒卡倒得精疲力尽;
查询次数超限,自己申请什么都被拒;
别硬扛。我们出资帮您结清所有高息负债,等征信更新干净(1-3个月),再帮您从银行贷出低息长期贷款。年化从20%+降到3.5%-4.5%,月供直接砍半,省下的利息够您一年自驾游。
贷款期限
公积金还款期限是指借款人从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间。公积金贷款的期限一般长不超过30年,且借款人年龄加贷款期限不得超过70岁。 [83]根据贷款期限的不同,可以分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。公积金贷款期限通常分为1-5年(含5年)、6-20年(含20年)和20年以上三个档次。公积金贷款利率与贷款期限呈正相关关系,一般贷款期限越长,公积金贷款利率相对较高。这是因为随着贷款期限的延长,贷款的风险和资金成本相应增加,银行需要通过提高利率来弥补这部分成本;贷款期限的选择需权衡利率与还款压力对于购房者来说,在选择贷款期限时,需要在利率和还款压力之间找到一个平衡点。较短的贷款期限意味着较低的总利息支出,但月供金额相对较高;而较长的贷款期限则意味着较高的总利息支出,但月供金额相对较低。
贷款偿还能力分析
通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入的合理性及未来行业发展前景;通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力;通过了解借款人居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的拥有意愿等因素,并据此对贷款申请作整体分析。
公积金基数
公务员的基数,没有具体要求;公务员,事业编、老师、医生的基数得大于4000;国央企,基数得大于5000。
这块没有统一的标准,总之是基数越高越好,基数低的,则负债不能太高,可以简单认为公积金基数*100倍,得大于现有的负债,才有可能做这个业务。