贷款经办人要详细审查借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等内容，同时必须向借款人说明其所提供的个人信息（包括借款人所提交的所有文件资料和个人债务情况）将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。对借款人的借款申请进行初审。

贷款偿还能力分析

通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人收入的合理性及未来行业发展前景；通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其贷款偿付能力；通过了解借款人居住情况及此次购房的首付支出判断其对于所购房产的拥有意愿等因素，并据此对贷款申请作整体分析。

债务重组是一项什么样的业务？

公积金债务重组，面对的都是在好单位上班的人群，比如，在机关单位，事业单位，公立医院，公立学校，金融机构，国央企，电力公司，公司等单位上班。

在这些好单位上班的，有一部分人，由于网贷多，负债多，查询多，月供高等原因，网贷点不出来了，银行贷款也申请不下来，贷款马上要还不上了。

但由于工作，由于家庭，由于面子等原因，他们又不能逾期，怎么办，怎么办？这几年类似需求的人群越来越多。

当然了，有需求就会有供给，你不是还不动了嘛，我先替你代还月供；你网贷不是没有钱去还掉嘛，我先垫资替你还掉；你信用卡不是没有钱还嘛，我先替你还。

同时我指导你养护征信，等你征信养护好后，我再帮你从银行，申请下来低利息的、先息后本的、期限长的公积金信贷。

贷款申请下来后，你把垫的钱还给我，同时支付相关费用，这就是近几年很流行的公积金债务重组业务，又叫公积金债务重组，个人信贷结构重组，其实也是一个很好理解的业务。

负债不是绝路，而是一场牌局。

很多人把负债看作一种绝路，其实它更像是一场牌局，关键不在你手上的牌有多烂，而是你如何出牌。

对有负债的人来说，良性的以贷养贷，想法续命并不可耻，反而是一种求生智慧，在负债没有彻底爆掉之前，现金流不断，就还有机会。

不要幻想一夜暴富，现实而是一步步贷款接龙，把还款时间拉得足够长，把利息支出降到足够少，把月供降到足够低，进而把每一阶段撑过去。

到你会发现，走得稳比走得快更重要，只要你在牌桌上，就还有翻盘的可能，牌局还没结束，千万别自己认输。